auf dieser seite zwei projekte die in absehbarer zukunft (trotz welt-wirtschaftskriese)
in angriff genommen werden können
für ein selbst-bau-projekt in thailand, pattaya
da noch keine konkreten baupläne von dem
bestehen,
haben wir einige bilder von gelungenen bauten in terrassen-bauweise eingefügt
Gesucht werden noch 18 Nachbarn.
zahlreiche thai-bauherren kommen zu überhöhten m2 preisen und saftigen gewinnen.
wegen der 51% thai zu 49% farang ( ausländer ) - regelung
bezahlen die ausländer meist schon 100% des bauvorhabens,
daher lassen wir selber bauen, mit einem gewissen mass an eigenarbeit jeder nach seinen
möglichkeiten
beschrieb
auf 2 rai ( 40 x 80 m ) 3'200 m2
sollen 20 condo - einheiten mit pool + gartenanlage entstehen.
gebäudekomplex auf + rai 40 x 40 m = 1'600 m2
pool - gartenanlage auf 1 rai.
aufteilung
land 2 rai 3200 m2
wohnraum 1728 m2
garten / terrasse 1256 m2
vorp,park,platz 800 m2
pool + garten 1600 m2
total nutzfläche 5414 m2
gewinn terassenbauweise 2214 m2
beschrieb
gebäudeausrichtung nord - süd geringe sonneneinstrahlung in wohnräume
terrassen werden mit hellen keramikplatten ausgelegt
( geringe wärmeaufnahme )
und sind leicht abfallend ( ca 10 cm ) angelegt guter regenwasserabfluss.
terrassen mit chromstahl - geländer abgegrenzt,
rückseitige zugänge zu den oberen 3 etagen ebenfalls in
chromstahlausführung. ( gibt leichtigkeit )
dach mit sonnenkollektoren bestückt.
wohnraum mit einer fensterfront zur terrasse hin
sanitäre anschlüsse sind vorgegeben eigene strom und wasserzähler
raumaufteilung und gestaltung
individuell nach eigenem geschmack und Ideen
gebäudeaufteilung vom garten und pool aus gesehen:
parterre
invaliden konform
3 gärten 8 x 8 m = 64 m2
2 gärten 6,5 x 8 m = 52 m2
1 durchgang zum pool 3 x 8 m = 24 m2
3 condos 8 x 12 m = 96 m2
2 condos 6,5 x 10 m = 65 m2
1 durchgang zum parking und strasse 3 x 10 m = 30 m2
vor und parkplätze 40 x 20 m = 800 m2
1. etage
5 dachterrassen à 8 x 8 m = 64 m2
5 condos à 8 x 12 m = 96 m2
2. etage
5 dachterrassen à 8 x 8 = 64 m2
5 condos à 8 x 12 m = 96 m2
3. etage
5 dachterrassen à 8 x 8 = 64 m2
5 condos à 8 x 8 = 64 m2
dach 8 x 8 m = 320 m2
mit sonnenkollektoren bestückt
masse inkl. mauerwerk.
finanzplan
ca. 25`000.- thai baht pro m2 = 833.- Sfr. = 500.- euro
ausgehend von vergleichbaren
günstigen m2 preisen anderer
condos in pattaya und umgebung
landpreis
1 Rai 1`600 m2
da die preise je nach lage sehr unterschiedelich ausfallen können,
rechnen wir 1 rai ab 450`000 bis 15 mio baht
anzahlung
sicherheitsdepot von 250`000.- baht
landkauf
ein geeignetes stück land wird gesucht in der umgebung pattayas,
wenn sich schon einige terrassencondo interessenten zusammen gefunden haben
jeder bezahlt seinen anteil
während der bauphase:
jeder bezahlt seinen anteil in ca. 3 teilen start, mitte, ende
innenausbau
für die eigene individuelle wohraumgestaltung und den innenausbau
wird das eingangs vorbezahlte sicherheitsdepot von 250`000.- baht verwendet.
sollte ein interessent während der bauphase aussteigen,
so kann sein anteil schon bezahlter leistungen nicht mehr zurückbezahlt werden.
er kann jedoch einen anderen interessenten suchen, der seinen anteil übernimmt.
aus diesem grunde sollten nur e r n s t h a f t interessierte
bei diesem projekt mitmachen !!!
bei zustandekommen des terrassen - condo - projekts
wird eine webcam eingerichtet, die den bauplatz überwacht.
so können wir via internet mitverfolgen wie sich unser investmentkapital
wurzeln schlägt !!!
management
armin wyss
interessenten melden sich unter meinland.gmbh@gmail.com
details werden noch genauer ausgearbeitet
anregungen und ideen nehmen wir gern entgegen
"selbstbau-projekt" wohnanlage "farang-city-village"
mit noch zu suchenden nachbarn
je mehr leute wir sind, um so kostengünstiger können wir bauen-lassen!!!
Es ist möglich ein haus auf einen rai land Umgebung 30 km pattaya für 1’000’000 bath zu haben
1 rai land 450^000 bat + 5,5% tax + steuer ca 480^000 bath
wir sind auf der suche nach einem stück land so um die 50 rai, wir legen wert auf eine sehr schöne umgebung, etwas ansteigendes gelände,
so dass die bewohner und besucher sich der landschaft erfreuen können
( meine Vorstellung 1 grosser raum mit abgetrennter Nasszelle,
eine raumtrennung mache ich mit aquarium’s und mit pflantzkästen )
Das ganze ergibt dann ein abgeschlossener raum mit total 400m/2 Wohnfläche + 225m/2 überdachter Terrasse
übrig bleiben dann noch 975m/2 garten-anlage inkl. Parkplatz
Boden platte betoniert 20mx20mx 0,30m = 400m/2
12 stützpfosten 0,50x0,80m x3,50m
1 decke betoniert 25mx25mx0,30 = 625m/2
total ca.330m/3 beton a 1400 bath m/3 462'000 bath
2 Seiten Mauerwerk 40mx3,50m =120m/2
ca 1080 bausteine 22'000bath
2 Seiten glas schiebetür-Fensterfront 40mx3,50m =120m/2
1500 bath m/2 180'000 bath
500m/2 boden-platten + 625m/2 dach-platten
1125m/2 a 200 bath 225'000 bath
1 treppenaufgang zum dach-terrasse
Sanitäre anschlüsse Wasserzähler- Stromzähler
Sanitäre Einrichtungen wc wasch-schüssel abwasch-becken dusche sprudel-bade-wanne
Küchen-Einrichtung
Mit eigen-arbeiten von verlegen der keramik-platten
Aufziehen der gewünschten Trennwände usw.
ich habe noch keine konkrete vorstellung,
würde mir aber am liebsten ein schloss bauen!!!
ich will wie auf einer insel leben,
darum lege ich auf meinem rai einen 5 m breiten wassergraben an, so bleibt eine insel von 900m/2 übrig
darauf stelle ich mir ein grosses einfaches bungalow und unterhallte einen farbenprächtigen garten
ich bau mir ein 100m/2 haus, mit entsprechender dachterrasse,
von man überall rausschauen kann, ich stell einen billiardtisch hin und spiele gern back-gammon,
ich überlassees es den thailändischen inovationen meiner feundin mae, die weitere ungebung zu gestallten,
da sie ausgezeichnet kocht, denke ich sie will einen suppenstand mit kleinem shop eröffnen!
auf die pläne von warten wir noch
auf die pläne vonwarten wir noch
sucht land vis a vis kho samui auf dem festland
fuer ein kleines condoapartement projekt mit sicht auf das meer
auf die pläne von warten wir noch
intressenten liste vom 10,jan 2009
wir freuen uns wenn sich noch weitere interressenten anschliessen würden
meinland.gmbh@gmai.com
eine sichere rechtsform zum erwerb des geeigneten grundstück, werden wir zum geeignetem zeitpunkt von einem juristen noch genau abklären lassen!!!
desweiteren kann natürlich jeder selbst bestimmen wie und auf wen er sein grundstück erwerben und registrieren lassen will.
das folgende kleingeschriebene sind interne notizen die für unsere besucher nicht von bedeutung sind, mein land
land,parzelle,eigentum,besitz,geld,finanzen,wald,haus,euro,garten,mein land,home,auf einen blick,im detail,bauernhof,anwesen,landgut,maisa,wald,finnzplan,vip bereich,nachbarn versammlung,kontaktformular,meine person,gästebuch,english version,
,french version,translator,immobilien,bau-projekte,1 bailan-kunst-h,2 bailan-k-handwerk,spiel lokal,inteligenztest,weltuhr,position ISS,flugverkehr zürich,sf fernsehen,live webcam,video-spots,code-knacker,lebensmittel,sehenswerte-seiten,markt,
über thailand,magische zauberkugel,foto safari,sexy,weltkarte,versuchs-labor,archiv,disclaimer,impressum,gratiswebseite,kaufen,zu verkaufen,wohnung,haus,villa,ferienhaus,zimmer,appartement,eigentumswohnung,arbeit,freie stellen, stellengesuche,
ferien,restaurant,hotel,billig flüge,airlaine,tiket,camping,wohnwagen,auto,motorrad,geld,finanzen,kapital,bank,anlage,zins,euro,franken,dolar,fremdwährung,wechselkurs,gold,silber,edelmetall,gratis,zu verschenken,billig,verschiedenes,sex,horoskope,
sie sucht ihn, er sucht sie,partnerschaft,liebe,wissen,ehe,heirat,glück,reichtum,freunde,party,essen,trinken,wohnen,archidekt,bio,biologisch,ökologie,ökologisch,umvelt,umweltfreuntlich,technik,natur,pflanzen,tiere,katzen,vogel,garten,terrassencondo
ein recht hrzliches willkommen auf unsererwebseite,für 5 euro gibts ein m/2 land,parzellen 100m2 sind ab 500 euro zu reservieren,
a,arbeit,aktien,armee,amerika,afrika,asien,auto,auskunft,aktion,auktion,alles,ag,b,beruf,brief,büro,brot,bedarf,bistro,beach,boot,c,compiuter,company,check,coktail,d,denken,danke,demokratie,dumm,duden,f,full,fertig,fabrik,farbe,frankreich,fahrplan,
e,ende,eon,eigenschaften,email,elektronisch,automatisch,einheit,g,gratis,gelegenheit,günstig,geiz,geilbillig,h,haben.hotel,hilfe,i,idee,ich,information,info,indoor,k,kunst,kultur,körper,könig,krempel,l,lineup,lesen,liebe,los,lotterie,love,leben,fahren,fort,
ferien,g,gut,geben,gold,gott,gewinn,beteiligung,grab,geist,m,ms,mikrosoft,million,millionär,macht,mobiel,möbel,meer,meinung,motor,n,not,nicht,nachricht,nacht,nein,nackt,alien,nie,o,ohne,organisation,objekt,obligationen,obligatorisch,organisch,organ,
p,privat,party,polizei,politik,partei,geheim,erhohlung,erziehung,gesetz,amwalt,q,quadrat,quer,r,rat,reich,recht,s,stop,super,sport,spiel,spass,essen,trinken.schlafen,kleider,mode,schuhe,t,tausch,tisch,tun,tot,schiff,futter,nahrung,anlage,teile,teilen,
miete,mieten,transrort,transfer,transit,train,telefon,fax,mobiel,handy,tourist,kasse,beleg,komunikation,u,urlaub,unterwgs,unfall,v,versicherung,verlust,verfallen,vergessen,verloren,gefunden,bund,museum,regierung,vista,musik,cd,dvd,video,tv.umwelt,
recycling,schutz,,alternative energie,verboten,verliebt,vw,volk,nationen,krank,gesund,w,windows,wildnis,weiter,warten,winter,sommer,herbst,frühling,jahr,geburt,tag,monat,woche,wohnung,verwalting,stadt,x,xp,export,y,yahoo,z,zentrum,programm,
familie,kinder,unterhaltung,kino,verkehr,einkaufen,netzwerke,wissenschaft,glaube,religion,medien,presse,wirtschaft,spiele,wellness,google,fantasie,esoterik,grenzwissenschaft,usw,schnaeppchen,schnaeppchen,schnaeppchenschnaeppchen,schnaeppchen
anwender,juser,einwohner,mensch,tier,natur,1,2,3,4,5,6,7,8,9,0,+;";*;ç;%;&;/;(;);=;!;?;@,€
Kostenlose Homepage erstellt mit Web-Gear
Verantwortlich für den Inhalt dieser Seite ist ausschließlich der Autor dieser Webseite. Verstoß anzeigen